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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 142.000 € (cod.63e37865)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATTA TERME) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore
FRATTA TERME - Tecnocasa Forlimpopoli è lieta di proporvi la vendita esclusiva di questo appartamento situato in una zona tranquilla e di totale privacy. L'immobile si trova all'interno di un condominio costruito alla fine degli anni Novanta, composto da nove unità. Dall'ingresso si accede alla zona giorno servita da balcone, e composto da soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno della zona notte si prosegue nelle due camere da letto, di cui una con balconcino privato. E' da sottolineare la presenza di due bagni all'interno dell'appartamento, che offrono un maggiore comfort nella quotidiana condivisione degli spazi comuni. L'appartamento si trova al secondo piano, ed è servito da ascensore: oltre a ciò, nelle spese condominiali vi è l'amministratore. Al piano terra troviamo un garage dalle metrature generose. La soluzione è gia perfettamente abitabile, ideale per una coppia con/o senza figli o per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. REF.: Federico Biondi Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI
