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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro a 170.000 € (cod.63c59712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bertinoro, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.186 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.265 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ponte Nuovo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
A 711- BERTINORO- 170.000 non trattabili-raffinato bilocale, 2 bagni, posto auto privato, P. primo: immobile arredato completamente a nuovo con mobilio di qualita, zona giorno luminosa con portafinestra di 4 ante con accesso al balcone, angolo cottura finestrato con infisso a ribalta, raffinato bagno, P. superiore: accesso dalla zona giorno al piano superiore tramite una scala di bellezza ineguagliabile in acciaio e vetro, importante zona notte con letto matrimoniale 2 grandi armadi divano, bagno/doccia con angolo lavanderia ( predisposizione attacchi per una vasca ) tapparelle motorizzate, parquet zona notte e giorno, predisposizione clima predisposizione aria condizionata, aspirazione centralizzata videocitofono, lucernai ( predisposizione elettrico) porta blindata utenze autonome con termostato ambiente, spese condominiali euro 12 mensili, posto auto privato per visioni in loco contattare l'immobiliare Ponte Nuovo ufficio {{ NUM-0 }} Franca {{ NUM-1 }} Natascia {{ NUM-2
