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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro a 285.000 € (cod.63b25c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bertinoro, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.141 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fratta Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo Magnani srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Bertinoro - SANTA MARIA NUOVA: in zona residenziale e fronte parco proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione al piano primo con ingresso semi indipendente ed ampi terrazzi facenti parte di una palazzina di sole quattro unità. La soluzione si presenta così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq che si affaccia ad un terrazzo di 53 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe con balcone, disimpegno e due bagni. Completa la soluzione garage di 18 mq e posto auto di proprietà. Soluzione in dotata di cappotto termico, infissi in PVC a doppia guarnizione a vasistas, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico da 1 kW compreso di pannelli ed inverter. Il capitolato inoltre prevede predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto di allarme, impianto videocitofono, fornitura e posa di un pozzetto per acqua esterna. Gli appartamenti sono in corso di costruzione e la consegna è prevista per fine 2026. *SE devi VENDERE il tuo immobile, riceverai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale). Per informazioni : ALICE MORETTI cellulare: 3519278505 e-mail: a.moretti@wicaimmobiliare.it Wicà Magnani Immobiliare, Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena e Via Baldini 35/B Cesenatico
