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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme a 185.000 € (cod.638d6b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bertinoro in zona Fratta Terme, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fratta Terme (da 1.170 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani in zona Fratta Terme (da 1.080 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bertinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bertinoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fratta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fratta Terme) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bertinoro in zona Fratta Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
A due passi dalla piazza circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento luminoso al primo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile si presenta in buono stato e offre un ingresso, un soggiorno di mq 33, una cucina in nicchia in muratura e un ampio balcone angolare. Dispone inoltre di due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e box doccia, un garage al piano terra e un posto auto assegnato non di proprietà. Tra le dotazioni troviamo l'aria condizionata e un armadio a muro. Le spese condominiali sono minime. La superficie commerciale dell'appartamento è di 120 m², mentre quella calpestabile è di 100 m². Comprende 4 locali, 1 bagno, una terrazza e un balcone. È di seconda mano, ma si trova in buono stato. È stato costruito nel 1991 e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Il prezzo include un garage o un posto auto. È dotato di aria condizionata
