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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno di Romagna in zona Acquapartita a 178.000 € (cod.662f89fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno di Romagna Acquapartita, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALGIANNA, ACQUAPARTITA, SELVAPIANA, MONTEGRANELLI, PAGANICO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagno di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquapartita) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,73%).
Invece i prezzi per la zona di Acquapartita (+1,69%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno di Romagna in zona Acquapartita
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Rustico / casale plurilocale in vendita a bagno-di-romagna
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Rustico / casale plurilocale in vendita a bagno-di-romagna
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Rustico / casale plurilocale in vendita a bagno-di-romagna
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Rustico / casale plurilocale in vendita a bagno-di-romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con caminetto da ristrutturare
Bagno di Romagna. In posizione panoramica sulla località di San Piero in Bagno, si vende in esclusiva per i clienti ACASA Immobiliare, podere con rustico da ristrutturare e terreno agricolo. L''unità immobiliare è composta da due immobili in sasso, q […]
