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Casa indipendente in vendita a Bagno di Romagna in zona Vessa a 125.000 € (cod.64df802a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagno di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagno di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
781 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
436.3 kwh/m²
Città:
Bagno di Romagna (FC)
Zona OMI:
R1 (REG. AG. N. 1- ZONA A - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: CASANUOVA NELL`ALPE, POGGIO ALLA LASTRA, STRABATTENZA, RIDRACOLI)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ImmobilSolutions

DESCRIZIONE

con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

A circa 600 metri di altitudine, incastonata tra le colline dell'Emilia-Romagna, questa proprietà si distingue per la bellezza del suo paesaggio, la riservatezza del contesto e il carattere accogliente degli spazi. Il luogo è ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in un ambiente genuino e pronto da abitare con qualche piccola revisione. Distribuita su due livelli: al primo si trovano due bilocali indipendenti, ciascuno con zona giorno, camera da letto e bagno. La struttura è perfetta per nuclei familiari distinti, ospiti o per chi cerca uno spazio da condividere pur mantenendo privacy; al piano terra, gli ambienti che un tempo ospitavano le stalle conservano i pavimenti originali mentre i solai già stati rinnovati, risultando adatti a zona giorno, studio, taverna o spazio multifunzionale. È possibile realizzare una scala interna, collegando direttamente i due livelli e trasformando l'intera abitazione in una residenza unitaria, sempre con la possibilità di mantenere la suddivisione originale. L'immobile ha già beneficiato di importanti interventi: rifacimento di tetto e solai, recinzione completa, parco piantumato e curato La casa è circondata da 4.500 m² di terreno recintato, in buona parte pianeggiante e piantumato con ulivi, ciliegi e querce. Grazie alla posizione elevata, il parco gode di luce limpida, aria fresca anche nei mesi più caldi, e di una vista aperta che abbraccia le montagne circostanti. Ogni apertura della casa si affaccia su uno scenario naturale che cambia con le stagioni, offrendo colori intensi, profumi vegetali e il suono leggero del vento tra gli alberi. Gli spazi esterni si prestano a momenti di relax, coltivazioni, angoli conviviali e percorsi immersivi: qui il giardino non è solo cornice, è parte integrante dell'abitare. L'accesso alla proprietà è un'esperienza a sé: una strada sterrata di circa 1 km immersa nel bosco, che si snoda tra tartufaie, querce e riserve faunistiche, accompagnando il visitatore in un vero e proprio passaggio naturalistico. La luce filtra tr[…]

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