Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno di Romagna a 140.000 € (cod.64b396d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno di Romagna, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 1 - ZONA A - MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE: CASANUOVA NELL`ALP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagno di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con giardino
A circa 600 metri di altitudine, incastonata tra le colline dell 'Emilia-Romagna, questa proprietà si distingue per la bellezza del suo paesaggio, la riservatezza del contesto e il carattere accogliente degli spazi. Il luogo è ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in un ambiente genuino e già pronto da abitare.Distribuita su due livelli: al primo piano si trovano due bilocali indipendenti, ciascuno con zona giorno, camera da letto e bagno. La struttura è perfetta per nuclei familiari distinti, ospiti o per chi cerca uno spazio da condividere pur mantenendo privacy; al piano terra, gli ambienti che un tempo ospitavano le stalle conservano i pavimenti originali mentre i solai già stati rinnovati, risultando adatti a zona giorno, studio, taverna o spazio multifunzionale.à possibile realizzare una scala interna, collegando direttamente i due livelli e trasformando l 'intera abitazione in una residenza unitaria, sempre con la possibilità di mantenere la suddivisione originale.L 'immobile ha già beneficiato di importanti interventi: rifacimento di tetto e solai, recinzione completa, parco piantumato e curatoLa casa è circondata da 4.500 m² di terreno recintato, in buona parte pianeggiante e piantumato con ulivi, ciliegi e querce. Grazie alla posizione elevata, il parco gode di luce limpida, aria fresca anche nei mesi più caldi, e di una vista aperta che abbraccia le montagne circostanti. Ogni apertura della casa si affaccia su uno scenario naturale che cambia con le stagioni, offrendo colori intensi, profumi vegetali e il suono leggero del vento tra gli alberi. Gli spazi esterni si prestano a momenti di relax, coltivazioni, angoli conviviali e percorsi immersivi: qui il giardino non è solo cornice, è parte integrante dell 'abitare. L 'accesso alla proprietà è un 'esperienza a sé: una strada sterrata di circa 1 km immersa nel bosco, che si snoda tra tartufaie, querce e riserve faunistiche, accompagnando il visitatore in un vero e proprio passaggio naturalistico.La luce filtra tra le[…]
