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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno di Romagna a 168.000 € (cod.64a8c939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno di Romagna, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: BAGNO E SAN PIERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagno di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Romagnacase è lieta di proporre in esclusiva per la sua clientela grazioso e spazioso trilocale a San Piero in Bagno. L'immobile, sito al primo piano in complesso condominiale molto ben curato e con ampia corte condominiale sfruttabile tutto l'anno, è già libero e pronto per essere abitato. E' così disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto adatto anche a ospitare 3 o 4 persone dotato anch'esso di balcone, e tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto doppia. Bagno appena ristrutturato con box doccia. Completa il livello pratico ripostiglio ad oggi adibito a dispensa, già dotato di scaffalature. Al piano terra, all'interno della spaziosa corte condominiale troviamo un garage molto ben rifinito e spazioso, facilmente accessibile e già dotato di utenze (luce ed acqua). Esternamente la proprietà gode anche di posto auto scoperto assegnato. L'immobile non necessita di nessuna ristrutturazione in particolare, è già abitabile ed è stato abitato fino ad aprile 2025. I pavimenti della zona notte sono in parquet, gli infissi performanti Finstral in doppio vetro e PVC di recente installazione. L'impianto di riscaldamento è già autonomo. A livello condominiale il tetto è in ottimo stato, sono stati recentemente effettuati ammodernamenti per quanto riguarda la facciata, e non ci sono al momento lavori in delibera. Possibilità di acquistare anche un secondo garage (C2), a parte. Per informazioni o per fissare un appuntamento chiama Adamo al 3488589131 o 0547333701. - ABITABILE DA SUBITO - ZONA CENTRALE - GARAGE DI PROPRIETA' - OTTIMO INVESTIMENTO
