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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno di Romagna in zona Acquapartita a 350.000 € (cod.64a884c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno di Romagna Acquapartita, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALGIANNA, ACQUAPARTITA, SELVAPIANA, MONTEGRANELLI, PAGANICO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagno di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquapartita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno di Romagna in zona Acquapartita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con terrazza
Rif.C-698 LA CASA SUL LAGO - ACQUAPARTITA DI BAGNO DI ROMAGNA (FC) EMILIA ROMAGNA. Nell’immaginario collettivo il Lago è sempre un qualcosa di romantico, qualcosa in cui chiunque potrebbe ritrovarcisi. Forse perché non è così usuale, i laghi a differenza di montagne, e mare non sono poi così frequenti; quindi, avere una casa di fronte ad essi è già di per se un qualcosa di esclusivo, un qualcosa che appaga. In questo caso parliamo di un piccolo lago sopra Bagno di Romagna che, per quanto bello non è uno di quei posti glamour che vedono migliaia di turisti cittadini accalcarsi ogni fine settimana. E’ sicuramente un posto che piace anche per la sua tranquillità, in perfetta simbiosi con il contesto naturalistico che lo caratterizza. Alcuni ristoranti, un bellissimo Hotel, diversi B&B, e altre attività sono l’anima Turistica di questo luogo che ha un perfetto equilibrio per ciò che riguarda il turismo Green. Bene, in questo piccolo paradiso abbiamo anche questa volta una proprietà che potrà essere tutto ciò che volete. Quando gli spazi sono generosi, bisogna semplicemente decidere come utilizzarli. Stiamo parlando di 220 mq di casa, con annesse 57 mq di cantine ed un ampio garage di ben 40 mq, 80 mq di accessori esterni il tutto su circa 5.000 mq di terreno di cui 3.000 di castagnetta produttiva, con alberi che arrivano ai 500 anni di età. Le foto daranno un’idea di ciò di cui sopra. La casa si presenta in ottimo stato dal punto di vista strutturale, completamente in sasso è stata realizzata alla fine degli anni 70. Potrebbe essere abitata tranquillamente anche nello stato di fatto in cui si trova, o diversamente potrebbe essere rivisitata in qualche finitura o nelle sue divisioni interne. Tutto è possibile, ovviamente dipende sempre dalle possibilità economiche unite al progetto che si ha. Che sia una semplice casa, piuttosto che una casa con attività annessa, questo bellissimo mondo è inserito in un contesto veramente unico ed esclusivo. Sta a voi decidere se questa è la soluzione giusta per dare la svolta[…]
