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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno di Romagna in zona Acquapartita a 170.000 € (cod.649fc37b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno di Romagna Acquapartita, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.147 €/m² e 1.231 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALGIANNA, ACQUAPARTITA, SELVAPIANA, MONTEGRANELLI, PAGANICO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagno di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagno di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquapartita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1214 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagno di Romagna (FC)
Zona OMI:
E1 (VALGIANNA, ACQUAPARTITA, SELVAPIANA, MONTEGRANELLI, PAGANICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

AFFARIDEA.COM

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura

BAGNO DI ROMAGNA - SELAVAPIANA. Casa singola con giardino di 800 mq ben piantumato con castagni e altre piante e barbecue, con vista sulla vallata e poco distante dal lago di Acquapartita. L'immobile è così composto: PIANO TERRA soggiorno-taverna con camino, cucinotto, due camere da letto, un bagno, esternamente si trova un ripostiglio; PIANO PRIMO soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto, un bagno, terrazzo. Calcolo superficie commerciale: CASA: Piano Terra circa mq 64x100%, Piano Primo circa mq 50x100%, Terrazzo e scale circa mq 21x50%. TERRENO circa mq 800x2%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001635

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