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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghiera in zona Voghenza a 65.000 € (cod.663b91c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghiera in zona Voghenza, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SISTEMI APERTI IMMOBILIARE S.A.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voghenza) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghiera in zona Voghenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
VOGHIERA in centro al pese, porzione di abitazione in schiera centrale, terra cielo, disposta ai piani terra e primo per mq. 100 circa con garage, pertinenze esterne per mq. 34 circa e giardinetto di proprietà per circa mq 48. P.Terra ingresso in soggiorno, zona pranzo, cucina separata, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia; al Piano Primo 3 ampie stanze, con possibilità di ricavare anche un bagno al piano primo. L' affaccio sia sul fronte che sul retro è su corte comune, dove ci sono garage / cantina e giardino privato. APE in definizione. RIF 103. Euro 65.000 PER TUTTE LE INFORMAZIONI TELEFONARE AI NUMERI 0532.742856 - 335.1024940/2 LUNEDI' - VENERDI' 9:30 - 18:30
