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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghiera in zona Voghenza a 130.000 € (cod.6633390b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghiera in zona Voghenza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voghenza) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghiera in zona Voghenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI FERRARA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel tranquillo comune di Voghiera, nella località di Gualdo, è disponibile un immobile in vendita che offre comfort e funzionalità. La proprietà, costruita nel 2005, si sviluppa su più livelli e copre una superficie di 90 mq. Al suo interno, un'appartamento con ingresso indipendente e con un piccolo cortiletto di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa al piano primo dove troviamo un'ampia sala con cucina a vista di oltre 30,00 mq, luminosa e molto confortevole. Allo stesso piano si trova un comodo disimpegno con una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia finestrato, poi proseguendo nella zona mansarda si trova la seconda camera da letto matrimoniale, e un bagno en suite finestrato con velux ed infine una zona ripostiglio/sgombro nella parte di tetto più bassa. La ristrutturazione dell'intero complesso è stata eseguita con ottimi materiali e finiture, si presenta ancora in perfetto stato manutentivo. Gli impianti sono autonomi e certificati e gli ambienti sono climatizzati. Completano la proprietà due posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai comfort moderni. Al momento l'abitazione è affitata fino a 30/06/2027
