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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 73.000 € (cod.660fd1ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
508 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUECENTOLA, GUALDO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 820 €/m²) e per ville (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ducentola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ducentola) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Ducentola di Voghiera (vicino a Quartesana), porzione di bifamiliare da ristrutturare con giardino di 350 mq. Villa di circa 200 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 350
