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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Voghenza a 130.000 € (cod.660cd820)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Voghenza, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Progetto Casa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ducentola, mentre nella zona di Voghenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voghenza) è pari a
765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
Invece i prezzi per la zona di Voghenza (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Voghenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Casa indipendente su quattro lati con magazzini e ampio scoperto in vendita a Voghiera di Ferrara, nel centro del paese. Comoda a tutti i servizi, vendiamo fabbricato libero sui quattro lati disposto su due piani e più precisamente così disposto: Al piano terra, ingresso, pranzo e cucina separata, salotto, disimpegno con seconda uscita per accedere al giardino retrostante. Al piano primo tre camere da letto di cui una singola e due ampie matrimoniali. Bagno. Sul retro della casa, un fabbricato che comprende un garage doppio e due cantine oltre ad un porticato ad uso ripostiglio. Grande giardino sui quattro lati che si sviluppa prevalentemente sul retro . Possibilità di parcheggio auto interno a piacere. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, tutte le finestre sono state cambiate con infissi nuovi in PVC bianco e vetrocamera. Impianto elettrico rimaneggiato, da certificare. La casa offre la possibilità di essere abitata sin da subito con pochi lavori o si presta per essere completamente ristrutturata. Il centro del paese, la vicinanza alle principali vie di comunicazione la rendono un'ottima soluzione per chi vuole vivere le comodità, pur conservando privacy e lontananza dalla confusione. Ideale per reggiungere le principali via di comuncazione come la superstrada Ferrara-Lidi, il casello autostradale o il nuovo Polo Ospedaliero di Cona. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare questa casa indipendente su quattro lati con magazzini e ampio scoperto in vendita a Voghiera di Ferrara, nel centro del paese. Cod. 4203. €. 130.000
