Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Voghenza a 125.000 € (cod.65fc4bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Voghenza, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ducentola, mentre nella zona di Voghenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voghenza) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Voghenza (+12,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Voghenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI FERRARA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
VIA TORQUATO TASSO: VOGHIERA: Nel cuore della tranquilla località di Voghenza, nel comune di Voghiera, si propone in vendita una villa singola che si sviluppa al piano terra e primo. Posta all'interno di una via a fondo chiuso gode di tranquillità e silenzio, circondata da un ampio giardino. La casa ha una superficie di 150 mq, e offre spazi luminosi, ben distribuiti e funzionali. Dal piano terra si accede ad un ingresso arredabile con ampio soggiorno che si collega alla cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e un utile ripostiglio nel sottoscala, un bagno al piano terra che serve la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto una matrimoniali e due ampie singole oltre ad un ripostiglio molto ampio con accesso al sottotetto, un bagno ampio con vasca. Il primo piano è servito da un terrazzo ampio che gira intorno a buona parte della casa. Costruita nel 1986, la villa conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con interventi di ristrutturazione mirati. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi cerca tranquillità e spazio in una zona ben collegata e servita. Di grande utilità il giardino intorno alla casa con vani ricovero attrezzi e accesso per parcheggiare auto. Libera
