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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo a 129.000 € (cod.65f8fd8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Gualdo, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUECENTOLA, GUALDO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ducentola, mentre la zona di Gualdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gualdo) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Voghenza che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con caminetto
GUALDO 137 MQ SU DUE LIVELLI, GARAGE DOPPIO E SOTTOTETTO Spazio per la famiglia, ambienti versatili e la tranquillit di un piccolo contesto residenziale, a pochi chilometri da Ferrara. A Gualdo, nel comune di Voghiera, proponiamo in vendita un'abitazione di ampia metratura sviluppata su due livelli, inserita in un contesto tranquillo di poche unit. Una soluzione interessante per chi desidera pi spazio rispetto a quello normalmente disponibile in citt, senza rinunciare alla comodit di raggiungere Ferrara e la zona di Cona. Il piano principale accoglie una spaziosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, resa particolarmente accogliente dal camino a pellet, un cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda camera, il bagno e un balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione. Al livello superiore si trova il sottotetto: uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile, con un ampio ambiente utilizzabile secondo le proprie esigenze come studio, zona hobby o spazio accessorio, oltre a un secondo bagno e pratici ripostigli. Un valore aggiunto importante rappresentato dal garage di circa 29 mq, sufficientemente ampio per offrire spazio non solo alle auto, ma anche a biciclette, attrezzature e deposito. Completa la propriet l'utilizzo dell'area verde comune, attrezzata con barbecue e pergolato: uno spazio piacevole da vivere nella bella stagione. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Perch sceglierla - 137 mq commerciali - ampia zona giorno con camino a pellet - 2 camere da letto - sottotetto con ampio ambiente versatile - 2 bagni - balcone su due lati - garage di circa 29 mq - area verde comune con barbecue e pergolato - riscaldamento autonomo - climatizzazione - infissi in legno con doppio vetro - contesto tranquillo di poche unit - Una casa pensata per chi cerca metratura, funzionalit e spazi aggiuntivi, in un contesto pi tranquillo rispetto alla citt. Prezzo richiesto: ? 129.000 Contattaci pe[…]
