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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 130.000 € (cod.65f239f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ducentola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ducentola) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Una casa da abitare oggi. Uno spazio da immaginare per il domani." Ci sono proprietà che si acquistano per quello che sono. Altre che si acquistano per quello che potranno diventare. Alle porte di Voghiera, immersa nella quiete della campagna ferrarese ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare da trovare sul mercato. L'abitazione principale è una casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e perfettamente inserita in un contesto fatto di silenzio, verde e grandi spazi aperti. Fin dal primo sguardo si percepisce la qualità della costruzione: una classica abitazione di fine anni '70 realizzata quando gli ambienti erano ancora pensati per essere vissuti senza compromessi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accompagna verso il soggiorno, sala da pranzo, la cucina abitabile, un bagno, un comodo vano lavanderia/cantina e un ripostiglio. La zona notte, posta al piano superiore, ospita ben quattro camere da letto e un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi importanti da dedicare al lavoro o ai propri hobby. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Sono presenti: infissi in legno con doppi vetri; tapparelle in PVC; zanzariere; riscaldamento autonomo a gas metano; caldaia a condensazione. Ad impreziosire ulteriormente l'immobile troviamo un piacevole scoperto esclusivo che circonda l'abitazione e un balcone dal quale lo sguardo si perde tra i campi della campagna ferrarese. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova appena oltre il cancello. È infatti possibile acquistare separatamente un importante fabbricato rurale di circa 228 mq con ampia corte esclusiva, attualmente utilizzato come pertinenza dell'abitazione e composto da due garage e numerosi ambienti accessori. Uno degli edifici è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con revisione completa del manto di copertura. Le potenzialità sono davvero molteplici: realizza[…]
