Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 98.000 € (cod.65e768fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 820 €/m²) e per bifamiliari (da 330 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ducentola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ducentola) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Voghiera
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Voghiera
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Voghiera
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Voghiera
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo
FERRARA - COMUNE DI VOGHIERA, nelle adiacenze dell'antica Delizia Estense di Belriguardo, libera interessante porzione di casa indipendente da cielo a terra dotata di area scoperta esclusiva, disposta su due livelli (identificata nello schema come PROPRIETA' B). L'immobile si compone di ingresso, sala da pranzo con attigua cucina, salotto, bagno e ripostiglio; al primo piano sono presenti tre luminose camere da letto e ripostiglio, per una superficie di ca. mq. 120. Completano la proprietà antico magazzino ad uso garage di ca. 45 mq, garage singolo, cantine e proservizi per ulteriori 35 mq. Giardino di proprietà e sclusiva per circa 290 mq. con possibilità di piccolo appezzamento di terreno di circa 1100 mq. Riscaldamento autonomo a gas metano. (390,85), Rif. C/20 Per info e visite tel 347 8750369
