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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Montesanto a 89.000 € (cod.65e4c3bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Montesanto, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
581 €/m² e
802 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montesanto (da 325 €/m² a 690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ducentola, mentre la zona di Montesanto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesanto) è pari a
520 €/m², di poco superiore al valore della zona Ducentola che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Montesanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con terrazza
VISITE A PARTIRE DA SETTEMBRE. L'agenzia riapre il 01.09.2026. Per qualsiasi contatto scrivere a: info@sanmartinoimmobiliare.fe.it, verrete ricontattati alla riapertura. RIF. 1382 - VOGHIERA – loc. Montesanto Libera da subito, in tranquillo borgo, proponiamo in vendita ottima abitazione indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, luminoso soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, antibagno ad uso ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà balcone, terrazzo, GARAGE e giardino esclusivo, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni. Dotata di utenze autonome e aria condizionata
