Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Voghenza a 78.000 € (cod.65e35384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Voghenza, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SISTEMI APERTI IMMOBILIARE S.A.S.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
624 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.130 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ducentola, mentre nella zona di Voghenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voghenza) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
Invece i prezzi per la zona di Voghenza (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Voghenza
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
VOGHENZA POSIZIONE CENTRO PAESE, libera abitazione interamente disposta al piano terra con annessi magazzini, giardino e corte privata. Si dispone con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno per mq. 65 circa. Possibilità di ampliamento dal magazzino adiacente per circa mq. 100, sul retro presenti cantina, tavernetta e lavanderia per totali mq. 23 circa. Completa la proprietà la corte privata e il giardino. Necessita di lavori. APE in definizione
