L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 99.000 € (cod.65d5291b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 556 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 708 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 360 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ducentola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ducentola) è pari a 575 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-34,90%).

•  Sito Istituzionale: Voghiera
•  Wikipedia: Voghiera
•  Mercato Immobiliare a Voghiera
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ducentola