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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Montesanto a 98.000 € (cod.6581acd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Montesanto, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
332 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
427 €/m² e
610 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montesanto (da 325 €/m² a 690 €/m²) e per ville in zona Montesanto (da 275 €/m² a 785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ducentola, mentre la zona di Montesanto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesanto) è pari a
520 €/m², di poco superiore al valore della zona Ducentola che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Montesanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
MPJ038 Voghiera in localita Montesanto proponiamo ottimo casale in pietra vista libero su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2500 mq composto da due unita abitative indipendenti ognuna con ingresso indipendente e disposta di soggiorno, cucina, bagno e 2 letto matrimoniali, oltre a magazzino adiacente di mq 140. L'immobile e da ristrutturare, le unita sono facilmente unificabili per ottenere una villa singola. Posizione interessante comoda alla SS16. Classe G Ep 383,96 Euro 98000
