L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 135.000 € (cod.65688ab2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio 99) a 135.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 409 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 494 €/m² e 680 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 820 €/m²) e per appartamenti (da 375 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ducentola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ducentola) è pari a 585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,56%).

•  Sito Istituzionale: Voghiera
•  Wikipedia: Voghiera
•  Mercato Immobiliare a Voghiera
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ducentola