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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghiera in zona Voghenza a 70.000 € (cod.654b37c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghiera in zona Voghenza, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voghenza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voghenza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+33,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Rif. DV-11248] In via San Leo proponiamo in vendita un bilocale in buono stato, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio giardino che arricchisce la proprietà. L'ingresso si apre sul soggiorno, uno spazio accogliente che segue con naturalezza verso la cucina semi abitabile, adiacente e facilmente arredabile secondo il proprio gusto. La disposizione degli ambienti permette di vivere una zona giorno funzionale e ben definita, ideale per organizzare momenti di relax e convivialit
