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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo a 189.000 € (cod.65400eeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Gualdo, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gualdo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilplace®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Immobilplace Bologna propone in vendita porzione di villa nella campagna di Voghiera località Gualdo con ingresso indipendente e con un ampio parco privato. La casa gode di un' ottima luminosità essendo esposta a Sud, si dispone su due livelli zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore dove abbiamo tre ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ulteriore vano potenzialmente trasformabile nella quarta camera da letto. Al piano terra la zona giorno si compone di un soggiorno con un bellissimo camino a legna, una cucina abitabile con un ulteriore camino, una sala e una taverna, il riscaldamento è autonomo dotato di una sua caldaia. Completa la proprietà un bellissimo parco piantumato privato di circa 3000 mq, per ulteriori informazioni e visite contattare Immobilplace Bologna 346 7840708
