L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo a 195.000 € (cod.65033546)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Gualdo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 557 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 656 €/m² e 749 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gualdo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gualdo) è pari a 595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

•  Sito Istituzionale: Voghiera
•  Wikipedia: Voghiera
•  Mercato Immobiliare a Voghiera
•  Quotazioni OMI