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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 250.000 € (cod.64ffe6be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
461 €/m² e
662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 820 €/m²) e per casali (da 200 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ducentola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ducentola) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone
Immerso nel verde del paese di Voghiera, libera a 4/5 mesi dal preliminare Casa Colonica in pietra vista di ampia metratura disposta su 2 piani composta da 2 unità, dotata di doppio ingresso. L'Unità principale piano terra si compone da un salone, una sala da pranzo, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al primo piano 3 ampie camere da letto, e 2 camere da letto allo stato grezzo con bagno. La seconda unità al piano terra cucina abitabile, soggiorno, bagno e ampio ripostiglio, al primo piano camera da letto matrimoniale bagno e balcone. Scoperto esclusivo a giardino di 2500 mq.c. Completano la Proprietà 3 ampi Magazzini ad uso box per 4 auto e ricovero attrezzi. EURO 250.000,00 mila TRATTABILIPossibilità di vendita frazionata
