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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 65.000 € (cod.64fb20d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
672 €/m² e
783 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gualdo, mentre la zona di Ducentola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
In una posizione tranquilla e comoda al centro di Gualdo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq distribuita su due livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort moderni senza rinunciare al fascino delle abitazioni di paese. Al piano terra troviamo una zona giorno completamente ristrutturata, luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno rinnovato nel 2022, e ambienti rifiniti. L’intero piano è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e gode di ottimo isolamento grazie alla facciata e al tetto rifatti nel 2022. Il piano superiore, di pari metratura, ospita la zona notte ed è già abitabile, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio stile: gli infissi sono ancora quelli originali in legno con vetro singolo, consentendo un eventuale ammodernamento per valorizzare ulteriormente la casa. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere al piano terra e un piano superiore da rinnovare a piacere, con lavori già importanti già eseguiti. Perfetta come prima casa o come investimento nel cuore della campagna ferrarese, a pochi minuti da Ferrara e dai principali servizi. Per qualsiasi informazione contattateci alla mail fatoimmobiliare@gmail.com o al numero 379/3342244
