L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo a 235.000 € (cod.64b660b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Gualdo, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BMC Immobiliare di Beltramini Maria Cristina) a 235.000 € per una superficie commerciale di 252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 932 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 805 €/m² e 908 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gualdo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 810 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Voghiera
•  Wikipedia: Voghiera
•  Mercato Immobiliare a Voghiera
•  Quotazioni OMI