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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo a 49.000 € (cod.643afb65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Gualdo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Studio 99) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
614 €/m² e
730 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gualdo (da 500 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
A Gualdo, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, disposta su due livelli con scoperto privato sul fronte e sul retro dell'immobile. E' costituita al piano terra da ingresso, saloncino con caminetto, ampia cucina abitabile, bagno finestrato, corridoio di comunicazione con la corte esclusiva retrostante. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, facilmente divisibili per creare ulteriore camera, viste le generose dimensioni delle stesse. Ampio ripostiglio interno della corte. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Certificazione energetica in fase di richiesta
