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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Gualdo a 128.427 € (cod.6431782c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Gualdo, la richiesta di 128.427 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 128.427 € per una superficie commerciale di 238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 539 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 754 €/m² e 844 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOGHIERA, VOGHENZA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,17%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.427 €
Superficie:
238 m²
Prezzo al m²:
539 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Voghiera (FE)
Zona OMI:
B1 (VOGHIERA, VOGHENZA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura con balcone

Casa indipendente posta su due piani con corte esclusiva di 680 metri quadri situata a Voghiera (FE), località Gualdo in via Provinciale, composta al piano terra da un ingresso, bagno, disimpegno, cucina-sala da pranzo e tre camere da letto; al piano primo da tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e vano utilizzato come zona giorno ed angolo cottura. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.
 L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta

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