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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola a 75.000 € (cod.641dd494)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghiera in zona Ducentola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Voghiera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voghenza, mentre nella zona di Ducentola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ducentola) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghiera in zona Ducentola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare
L'Agenzia NuovaCasa propone in vendita: a pochi chilometri dalla città, inserita alla fine di uno stradello a fondo chiuso, casa indipendente sui 3 lati, di circa 190 mq., da ristrutturare, con corte privata di 650 mq., composta da: p.t.: ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, cantina e 2 garage. P.1°: 4 camere da letto. L'Agenzia Immobiliare NuovaCasa nasce negli anni '90 ed è specializzata nelle compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali, dal centro storico alla periferia. Agenzia Immobiliare NuovaCasa per informazioni ed appuntamenti ci potete contattare ai numeri 329/8443445 o 0532/765558. Ci trovate a Ferrara in via Gaetano Recchi 49-51-53. INDICE DI PRESTAZIONE Eptot=216,00 kWh/m2/anno € 75.000,00
