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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda a 395.000 € (cod.66284668)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da MAISON MAGNIFIQUE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.445 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.805 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigarano Mainarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigarano Mainarda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diamantina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza
Situata in una tranquilla zona residenziale di Vigarano Mainarda, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi, questa villa indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Le grandi finestre e le porte finestre valorizzano ogni ambiente con abbondante luce naturale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni, il giardino e le terrazze, che diventano una naturale estensione della casa. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno composta da cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, entrambi caratterizzati da grandi vetrate che regalano luminosità e una costante vista sul verde. Completano il livello un pratico disimpegno e un bagno/lavanderia con accesso diretto all'esterno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni, due cabine armadio, una delle quali, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, uno studio o una stanza hobby. Completano il piano un balcone e una spaziosa terrazza, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La corte esclusiva di circa 950 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un ampio giardino da vivere in ogni stagione, ideale per il gioco dei bambini, per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari o per realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. La proprietà è completata da un garage doppio di circa 40 mq, un posto auto all'interno della corte, impianto di climatizzazione con fan coil caldo/freddo, riscaldamento a gas e sistema di allarme già installato e perfettamente funzionante. Costruita nel 2006 e mantenuta in buone condizioni, la villa richiede soltanto alcuni interventi di manutenzione agli spazi esterni, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto. Una casa pensata per chi desidera vivere senza compromessi, ideale per una famiglia numerosa o[…]
