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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigarano Mainarda a 129.000 € (cod.661f50e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigarano Mainarda, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.389 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigarano Mainarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigarano Mainarda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diamantina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigarano Mainarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: TV007 - RIFERIMENT: TV007 La Tempocasa di Cento propone in vendita, nel cuore di Vigarano Mainarda, appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Internamente l'immobile é cosí composto: INTERNO L'ingresso conduce direttamente al disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è impreziosito dalla presenza di una pompa di calore e di una comoda porta finestra con accesso diretto al balcone e alla veranda, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità, e una camera singola dotata di finestra che dona ulteriore luce e ariosità all'ambiente. Completa la soluzione il bagno, moderno e funzionale, dotato di sanitari appoggiati, lavabo e una elegante doccia walk-in con box in cristallo. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. L'immobile è in ESTERNO Al piano seminterrato troviamo un ulteriore importante valore aggiunto: una cantina di ben 15 mq, ampia e spaziosa, ideale come deposito, ripostiglio o per le esigenze di chi necessita di ulteriore spazio. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2024 - PALAZZINA DI POCHE UNITÀ ABITATIVE - ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI - AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO - BALCONE - DUE CAMERE DA LETTO - BAGNO CON DOCCIA WALK-IN - INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO - TERMOAUTONOMO - CANTINA DI 15 MQ
