Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vigarano Mainarda in zona Diamantina a 288.000 € (cod.65fab920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigarano Mainarda Diamantina, la richiesta di 288.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.445 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigarano Mainarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigarano Mainarda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Diamantina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diamantina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda in zona Diamantina
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Casa indipendente ristrutturata e ammodernata con nuovi impianti certificati, adiacente a Vigarano Mainarda, comoda ai servizi, vendesi per prossimo trasferimento . In un lotto di 1400 mq. con giardino su tre lati si accede dal piano rialzato in un ampio salone con cucina abitabile, tre ampie camere letto, luminoso studio e bagno nuovo ed altro ammodernato. Dall’appartamento si accede al piano terra composto da doppio garage, zona lavoro, ampia taverna con camino, locale multiuso, stireria , cantina e bagno nuovo, tutte le finestre con inferriate e zanzariere. Completa la proprietà fabbricato esterno distaccato di oltre 25 mq adibito a legnaia e deposito attrezzi. Giardino piantumato con alberi e arbusti di nuova piantagione e dotato di pozzo artesiano. Completamente recintata, passo carrabile con cancello automatico, possibilità di sosta per più autovetture. Impianto allarme interno ed esterno con telecamere. Volendo , completamente arredato a nuovo. Non ci sono spese di intermediazione. Contatto diretto . Letizia 3409982166
