Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vigarano Mainarda in zona Diamantina a 169.000 € (cod.65f48744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigarano Mainarda Diamantina, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Case Estensi) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigarano Mainarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigarano Mainarda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Diamantina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Diamantina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda in zona Diamantina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
Villetta indipendente con giardino, garage e terrazze – Ampi spazi e massima indipendenza In una piacevole zona residenziale proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente, una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e funzionalità. L'immobile accoglie con un grazioso giardino privato di circa 35 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e dispone inoltre di un ampio garage e di una comoda cantina, elementi che aggiungono praticità e valore alla proprietà. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da un comodo ingresso che conduce a un grande e luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile, già arredata, si affaccia su un ampio balcone che circonda tutta la zona giorno, regalando luminosità e uno sfogo esterno particolarmente vivibile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una magnifica terrazza di generose dimensioni, oltre a uno studio, facilmente adattabile a terza camera da letto, e un ampio bagno. Grazie agli ambienti ben distribuiti, agli spazi esterni, all'indipendenza e alle pertinenze, questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa accogliente, pronta da vivere e capace di garantire qualità della vita e comfort in ogni stagione. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi e la possibilità di vivere appieno sia gli ambienti interni che quelli esterni
