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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda a 155.000 € (cod.64fdb9e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Sefim) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.216 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigarano Mainarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigarano Mainarda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Argine Po, Vigarano Pieve. In zona tranquilla e residenziale, vendiamo casa bifamiliare di generose dimensioni subito libera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia, ripostiglio sottoscala; al primo piano due camere matrimoniali, disimpegno con armadiatura a muro, un bagno con box doccia, ulteriore disimpegno/zona studio con balcone. Completano un ampio scoperto di pertinenza, in parte pavimentato, un garage doppio, spaziosa cantina e vano caldaia; nella zona retrostante con vista sulla campagna un grande giardino con barbecue, ulteriore ripostiglio e wc, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L'abitazione, risalente agli anni 70 ma in parte riammodernata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni: impianto elettrico rinnovato nel 2025; aria condizionata; caldaia recentemente sostituita; utenze completamente autonome; La casa ideale per famiglie numerose e per chi cerca una soluzione tranquilla immersa nel verde a breve distanza dalla città di Ferrara. Si vende completa di arredi
