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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda a 400.000 € (cod.63e18083)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.887 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigarano Mainarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigarano Mainarda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigarano Mainarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.I.ME di Eleonora Masina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Trattasi di un progetto in villa unifamiliare in concetto legno, sviluppata interamente al piano terra, con garage e ampio scoperto, il tutto così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con possibilità di Open Space, disimpegno che accompagna alla zona notte due camere matrimoniali ,camera singola e bagno. Dal soggiorno disimpegno dove insistono il secondo bagno, ripostiglio e garage. L'immobile vede la presenza di tutte le utenze autonome (no gas), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzatori, impianto fotovoltaico da 6 KW (batterie di accumulo a pagamento), pavimenti in gres porcellanato, porte interne il legno, infissi in Pvc con doppio vetro, porta blindata. (PISCINA NON INCLUSA NEL PREZZO). Ideale per chi cerca comodità e privacy. Delocalizzabile POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO IL TERRENO DI Mq. 580 GIA' RECINTATO, PER POTER SVILUPPARE UN PROPRIO PROGETTO. IL TUTTO AD UN PREZZO DI € 60.000
