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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana a 79.000 € (cod.6637b301)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Formignana, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORMIGNANA) per appartamenti (da 465 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tresigallo, mentre la zona di Formignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formignana) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Ci sono case che si distinguono appena si varca la soglia, e questa è una di quelle! Nel cuore di Formignana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano che conquista per gli ambienti ampi, la distribuzione intelligente degli spazi e alcuni dettagli capaci di fare davvero la differenza.Il primo colpo di fulmine? Lo straordinario camino bifacciale, protagonista della zona giorno, che separa con eleganza il soggiorno dalla spaziosa cucina, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un dettaglio di carattere che rende questi ambienti il luogo ideale per trascorrere momenti speciali in famiglia o in compagnia degli amici.Ma le sorprese non finiscono qui!Una porta scorrevole introduce a una prima zona notte riservata, composta da una camera matrimoniale con bagno privato: una soluzione perfetta per chi desidera maggiore privacy e indipendenza. Separata da questa area, troviamo un'altra zona notte con altre due camere matrimoniali e un ampio bagno, spazi generosi che offrono grande versatilità e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa oppure a una soluzione abitativa genitori e figli.E poi c'è lei, la vera ciliegina sulla torta: la grande terrazza con vista sulla piazza! Immaginate le calde serate estive, un aperitivo al tramonto, una cena all'aperto o semplicemente il piacere di rilassarsi godendosi un po' di aria fresca, lontano dai ritmi della giornata. Uno spazio prezioso da vivere e condividere, che aggiunge un valore speciale alla casa.A completare la proprietà, un comodo garage situato nella corte condominiale.La posizione centrale, l'ultimo piano, le dimensioni generose e la particolare organizzazione degli ambienti rendono questa abitazione interessante per chi cerca una casa capace di offrire spazio, comfort e flessibilità.E se stai cercando un investimento immobiliare? L'appartamento è attualmente locato e garantisce già una rendita, rappresentando un'opportunità da valutare anche per chi desidera investi[…]
