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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 69.000 € (cod.66141f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Tresigallo (+11,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Nel centro di Tresigallo proponiamo in vendita appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. L'ingresso conduce ad un'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, ideale per vivere e condividere gli spazi della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, oltre ad un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e climatizzatore, elementi che garantiscono confort e praticità durante l'anno. Completano la proprietà un garage ed una corte comune. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale nel cuore del paese, con spazi ben distribuiti
