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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Formignana a 45.000 € (cod.65dd86c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Formignana, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
796 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tresigallo, mentre la zona di Formignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Formignana) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Formignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Da Privato. Propongo in vendita diretta, senza alcuna spesa di agenzia, una casa indipendente su 3 lati di 93 mq a Formignana (via provinciale per finale n41). L'abitazione è in ottimo stato, viene ceduta completamente arredata ed è libera da subito. La casa dispone di soggiorno (15mq), cucina con retro (14mq), due camere matrimoniali (15mq e 11mq), bagno, balcone, lavanderia sul retro e scoperto d'ingresso con posto auto privato. Impianti certificati a norma di legge e caldaia a gas autonoma. Patti chiari per la transazione: No Agenzie: La vendita è esclusivamente tra privati. NESSUN intermediario di mezzo. Gli agenti immobiliari non devono assolutamente contattarmi. No Affitto / Riscatto: Non si valutano locazioni di nessun tipo. Pagamento trasparente: Si escludono contanti o modalità di pagamento "creative". Si accetta solo ed esclusivamente il bonifico bancario contestuale al rogito notarile. Dettagli per il contatto: Se siete realmente interessati, l'unico modo per avere informazioni è il contatto telefonico al numero 3478497760 Si prega di non inviare SMS o messaggi in chat, in quanto qualsiasi modalità scritta NON sarà considerata e non riceverà risposta. È gradito solo ed esclusivamente il contatto telefonico diretto
