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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana a 56.000 € (cod.65d5c471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Formignana, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORMIGNANA) per appartamenti (da 425 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tresigallo, mentre la zona di Formignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formignana) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Immobiliare Diamante propone in vendita a Tresignana, località Formignana, appartamento al piano terra in palazzina di sole 5 unità, situato in zona centrale e comoda ai principali servizi. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, due grandi camere da letto matrimoniali e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Completano la proprietà una comoda cantina e un'area comune adibita a giardino e parcheggio. Alcune immagini inserite nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e rappresentano ipotesi di personalizzazione degli ambienti
