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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana a 56.000 € (cod.65d029ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Formignana, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 56.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 615 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 581 €/m² e 673 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 425 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tresigallo, mentre la zona di Formignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formignana) è pari a 685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana

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IN SINTESI

Prezzo:

56.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

615 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Tresignana (FE)

Zona OMI:

B2 (TRESIGALLO - FINAL DI RERO)

Indirizzo:

Formignana

Pubblicato:

mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Immobiliare Diamante propone in vendita a Tresignana, località Formignana, appartamento al piano terra in palazzina di sole 5 unità, situato in zona centrale e comoda ai principali servizi. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, due grandi camere da letto matrimoniali e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti