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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 118.000 € (cod.65c947ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 955 €/m²) e per villette a schiera (da 520 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Villa a schiera a Tresignana di 124 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
TRESIGNANA LOC. TRESIGALLO, ubicata a pochi passi dal centro del paese comoda ai servizi villetta a schiera centrale con scoperto esclusivo sul retro recintato. PR.: Luminoso ed ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno; 1P 3 camere da letto, bagno fi […]
