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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 75.000 € (cod.65a37d20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 995 €/m²) e per villette a schiera (da 605 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita a Tresignana graziosa porzione di fabbricato disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra l'immobile si compone di luminosa zona giorno con cucina e accogliente salotto, perfetti per momenti di convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage e una corte esclusiva, ideale per momenti all'aperto o per famiglie con bambini e animali. Soluzione interessante per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla praticità degli spazi
