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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 75.000 € (cod.658a66a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 450 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
TRESIGNANA LOC. TRESIGALLO ampio appartamento situato al secondo piano su rialzato con ASCENSORE. Con i suoi 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questo immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Cucina con ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. L'appartamento dispone di due camere spaziose: una matrimoniale e una doppia, entrambe con affaccio sul balcone, garantendo luminosità e comfort. Il bagno finestrato è completo di vasca, ideale per momenti di relax. A completare l'offerta, un garage di 15 mq , cantina e un'area scoperta condominiale recintata, perfetta per il tempo libero. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Situato in una zona tranquilla e ben collegata tutti i servizi
