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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 58.000 € (cod.654e368f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 450 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresigallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
TRESIGNANA LOC. TRESIGALLO in zona residenziale a due passi dalla Piazza centrale del Paese, porzione di bifamigliare in orizzontale posta COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA con entrata indipendente e giardino esclusivo recintato su tre lati . P.T.: Ingresso, ampia Sala, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio con porta che accede al Garage sul retro e vari bassocomodi. Riscaldamento autonomo. Attualmente Occupata. PREZZO 58.000 EURO
