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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 119.000 € (cod.6548bddd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per villette a schiera (da 605 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tresigallo (+5,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con caminetto
Immobiliare Diamante propone in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e piacevoli aree verdi comuni. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda chiusa, ideale come zona d’ingresso o spazio relax, un disimpegno arricchito da caminetto, un bagno finestrato e un ampio garage collegato direttamente all’abitazione. Salendo al primo piano, l’ingresso con terrazzino conduce a un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni e a una cucina separata con balcone, funzionale e ben organizzata. La zona notte, situata al secondo piano, ospita due spaziose camere da letto e un ampio bagno, ideali per garantire comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà il giardino privato, oltre a un ampio parco comune perfetto per momenti di relax all’aperto. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort necessari. Alcune immagini con arredamento sono inserite a scopo puramente illustrativo
