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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 119.000 € (cod.6548bddd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 965 €/m²) e per villette a schiera (da 530 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Immobiliare Diamante propone in vendita una villetta a schiera con garage, giardino privato e ampio giardino comune con gli altri condomini. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una piccola veranda chiusa, un disimpegno con caminetto, un bagno e un ampio garage; al primo piano l'ingresso con terrazzino conduce a un grande e luminoso soggiorno e alla cucina; al secondo piano sono presenti due spaziose camere da letto, un bagno e una zona studio o secondo soggiorno. La soluzione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, è ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e aree verdi
