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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 49.000 € (cod.65212038)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
665 €/m² e
758 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tresigallo (da 485 €/m² a 965 €/m²) e per ville in zona Tresigallo (da 510 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Tresignana loc. Final di rero a 20 km da ferrara e 30 dal mare, già- libera, casa indipendente libera su 4 lati con giardino esclusivo recintato e garage doppio di circa 25mq per due auto affiancate. P.t.: ingresso direttamente su zona giorno con retro cucinotto, soggiorno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. 1p:: 2 camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo. Clima
