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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 49.000 € (cod.64f81c8c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 49.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 622 €/m² e 705 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a 740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tresignana (FE)
Zona OMI:
B2 (TRESIGALLO - FINAL DI RERO)
Indirizzo:
Tresigallo
Pubblicato:
dom 16 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo SOGNI immobiliare 69

SOGNI immobiliare 69

Viale Roma 11, Tresignana (FE)

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DESCRIZIONE

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